DNI Salta.- Lo expresó en diálogo con DNI RADIO 103.7 Mhz. Juan Biella, presidente de la Cámara Inmobiliaria de la Provincia. «Con la plata ajena cualquiera es generoso. ¿Por qué no se congelan ellos sus dietas por 6 o 12 meses?»
Se aprobó en las últimas horas en el Congreso la reforma a la Ley de Alquileres y causó mucha indignación tanto en propietarios como inquilinos al considerarla perjudicial.
Al respecto se promunció en DNI RADIO 103.7 Mhz. Juan Biella, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta, indignado con los diputados que aprobaron esta reforma que implicará un nuevo golpe al bolsillo y a la estabilidad de dos sectores.
«La ley de alquileres no beneficia ni al que alquila ni al dueño. Es otra ley inocua qure no beneficia a nadie y sigue perjudicando a todos. Muy triste que nuestros legisladores no hayan entendido la ley del mercado inmobiliario. Yo les pregunto a ellos por qué no se congelan ellos mismos las dietas durante 6 o 12 meses. Con la plata ajena uno es generoso, pero con la propia es otra cosa. Con esta ley, le piden al propietario que tenga congelado su ingreso 6 o 12 meses con una inflación proyectada superior al 200 por ciento», expresó Biella.
«Lo más triste es que el inquilino que tenía que pagar una casa en El Tribuno a 90 mil o 100 mil pesos, automáticamente comienza a pagar 160 mil pesos. A un pobre trabajador que alquila en el barrio El Tribuno con un presupuesto justo, por ejemplo, le estás obligando a pagar un 60 por ciento más de lo que puede su bolsillo», ahondó.
«Además, si le aplicás la inflación futura que semestralmente superará un 120 por ciento, ¿cómo hará ese inquilino para pagar en 6 meses 330 mil pesos? Si nosotros en diez segundos nos entendimos, ¿por qué nuestros legisladores no lo entienden a esto? Es muy triste esta ley. Lo único que agradezco es que varios de estos inútiles se volverán a las casas, porque demostraron que no pueden representar a la gente en el Congreso», se despachó el referente inmobiliario salteño.
«Quizás los legisladores son soldados que obedecen a la grieta y no piensan en la gente, se olvidan que representan a la gente, y no entienden el daño que hicieron. Nuestros legisladores piensan que vivimos en Alemania. Desgraciadamente, esta ley no soluciona el problema, sino que lo agrava. Lo que hicieron es un desastre, se frenaron todos los contratos en estos tres meses, el daño ha sido terrible», fustigó.
«La oferta hoy en Salta está en cero. Lo que deberíamos hacer es garantizar una locación a un inquilino con relación a los ingresos salariales. La mejor renta de mínimo riesgo es la que garantiza que un inquilino pueda pagar. Porque un propietario en esa situación sabe que no va a poder cobrar, y no quiere ir a juicio», narró el panorama actual con los alquileres en la provincia.
«Acá lo que se hace es ponerle la mano en el bolsillo para solucionar la macana que se mandan los gobernantes. Los privados construyen más viviendas que el Estado, pero el Estado tiene que acompañar también con créditos, con viviendas sociales, y no lo hacen», cargó Biella contra la clase política.
«De cada dos alquileres que se deberían renovar, se renova solo uno. Pero a esto no lo saben los legisladores. A un propietario le conviene más alquilar por fin de semana. Cada vez más cantidad de viviendas irán al esquema comercial», concluyó Juan Biella, el representante de la Cámara Inmobiliaria de Salta.
